400-850-7908//万科翡翠公园 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？
摘要：//万科翡翠公园 是//贵阳市 最具有性价比的楼盘，参考均价 11500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择
正文：
万科翡翠公园 是贵阳市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站） ，主力户型是2020年10月1 2020年10月2 2020年10月3 ，由中国房地产500强企业贵阳德盛置业有限公司 投资开发，参考均价11500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。
本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。 【产品类型】：高层 【住宅均价】：11500元/平 【住宅建筑面积】：93—143方 详情咨询售楼中心 400-850-7908
万科翡翠公园项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道（在建）交汇处，项目纵跨地铁1号线老湾塘站。东临观山湖公园、南接阅山湖公园、西面百花湖风景区，享受便捷的三横三纵一环+公交地铁快铁的立体式交通网，三横：林城西路、金朱西路、观山西路；三纵：宾阳大道（在建，预计年底通车）、云潭北路、金阳北路；一环：贵阳绕城高速；家门口的公交站、地铁一号线老湾塘站和城际快铁，交通便利，通达全城。
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（责任编辑：小柯网）
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本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。 【产品类型】：高层 【住宅均价】：11500元/平 【住宅建筑面积】：93—143方 详情咨询售楼中心 400-850-7908
所属区县：观山湖区
建筑面积：71平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：万科物业
楼盘地址：贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）
占地面积：37万方平方米
开盘时间：2020年10月
交房时间：2021年10月
产权年限：70年年
总
户 数：542户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：贵阳德盛置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,花园洋房,小户型
项目简介
万科翡翠公园项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道（在建）交汇处，项目纵跨地铁1号线老湾塘站。东临观山湖公园、南接阅山湖公园、西面百花湖风景区，享受便捷的三横三纵一环+公交地铁快铁的立体式交通网，三横：林城西路、金朱西路、观山西路；三纵：宾阳大道（在建，预计年底通车）、云潭北路、金阳北路；一环：贵阳绕城高速；家门口的公交站、地铁一号线老湾塘站和城际快铁，交通便利，通达全城。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 6 | 757万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 274万元 | ***** |
| 5.11 | 4 | 530万元 | ***** |
| 5.12 | 5 | 644万元 | ***** |
| 5.13 | 4 | 524万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 409万元 | ***** |
| 5.15 | 7 | 863万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约103平米
A
约115平米
C
约129平米
B
A
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3943元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4402元/月（30年）
- 参考贷款：101.00万（7成）
- 参考利息：158万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4938元/月（30年）
- 参考贷款：113.00万（7成）
- 参考利息：178万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
三横三纵一环+公交地铁快铁的立体式交通
三横：林城西路、金朱西路、观山西路；
三纵：宾阳大道（预计2020年底开通，开通后将成为观山湖一环）、云潭北路、金阳北路；
一环：贵阳绕城高速；
家门口的公交始发站、304路、102路、观山2路等公交车线路，通达观山湖各区域
项目口的地铁一号线、起自窦官站，途径金融城站、贵阳北站、喷水池站、贵阳火车站等站，止于小孟工业园站，贯穿观山湖到老城区再到小河，从老湾塘站出发距1、2号线换乘站林城西路站仅一站，2号线预计2020年开通，2号线开通后通达性将进一步提升。
环城快速铁路将军山站，预计2020年修建完毕，落成后通达花溪、清镇等区域十分便捷。
环城快铁建成后，市域快铁、地铁、公交可快速换乘，构成无缝衔接的TOD立体交通枢纽，构筑“零换乘”便捷出行，免去舟车劳顿，无论是您还是老人和孩子出行都十分迅速便捷。
1.商业配套：首先我们项目距离万达商圈仅3.4公里，这所万达广场是贵阳市首位万达广场， 2018 年 5 月贵阳首座万达已经正式开始开业，观山湖万达广场入驻品牌数达 307 个，其中有 38 个品牌首进贵阳。项目的主力店涵盖万达体系的万达影城和一站式亲子主题乐园万达宝贝王，等 10 大主力店。其中 FUTURE ZOO 未来动物城、都会美家、吉布鲁、蒙自源、孩子王等知名品牌均是首次进入贵阳市场。其次绿地商圈，而且现在八匹马附近已经落定了国贸广场，从我们这里过去地铁就2站路，在林城西路换乘站即可达到；紧接过去为绿地商圈，生活十分便利，既能享受生活的便利和繁华，又避免的喧嚣和吵闹。
2.教育配套：区域内教育配套有贵阳一中、北京师范大学贵阳附属中学、观山湖区一高等优质教育配套，而且项目自身还规划两所幼儿园，一所小学一所中学，沙盘上我在详细为您介绍。
3.医疗资源：距项目约6公里左右享省医（在建中）、金阳医院两所甲等医疗资源配套，出行可选择乘坐304路公交直达金阳医院，省医也将于2020年迁入。
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